Πολεοδομική Μελέτη Επέκτασης του Σχεδίου Πόλεως στην περιοχή Άγιος Θωμάς Λάρισας
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ
ΤΜΗΜΑ: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧ/ΣΜΟΥ
Πληροφορίες: Παπαδόπουλος Ν.
Ταχ. Δ/νση : ΙΩΝΟΣ ΔΡΑΓΟΥΜΗ 1
Ταχ. Κώδικας : 411 10 ΛΑΡΙΣΑ
Τηλέφωνο : 2413 500302
Fax : 2410 534165
E-mail : polsxe@larisa-dimos.gr Λάρισα 12-03-2013
Αρ. Πρωτ. : 3233
Προς
1) Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Λάρισας
Βελλή 4 – 412 22 Λάρισα
2) Δικηγορικό Σύλλογο Λάρισας
ΜΕΓΑΡΟ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ ΛΑΡΙΣΑΣ – 41 000 Λάρισα
ΘΕΜΑ: «Πολεοδομική Μελέτη Επέκτασης του Σχεδίου Πόλεως και Πράξη Εφαρμογής σε τμήμα της Π.Ε.13, στην περιοχή Άγιος Θωμάς Λάρισας».
Σας ενημερώνουμε ότι:
1) Με το με αρ. πρωτ. 7126/21-3-2011 έγγραφό μας απευθύναμε ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ για την 3η ΑΝΑΡΤΗΣΗ προς τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τυχόν ενστάσεων επί του κτηματογραφικού διαγράμματος που θα ληφθεί υπόψη στη σύνταξη της Πολεοδομικής Μελέτης.
2) Με την αρ. 73/8-2-2013 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Λαρισαίων εγκρίθηκε και παρελήφθη το Β1 στάδιο της μελέτης: «Πολεοδομική Μελέτη Επέκτασης του Σχεδίου Πόλεως και Πράξη Εφαρμογής σε τμήμα της Π.Ε.13, στην περιοχή Άγιος Θωμάς Λάρισας».
3) Με την ΕΓΚΥΚΛΙΟ 20 του Υ.ΠΕ.Κ.Α. (αρ. πρωτ. ΔΤΕ/β/οικ. 55213/1052/9.12.2011) διευκρινίστηκαν οι διατάξεις του άρθρου 42 του Ν.4030 (ΦΕΚ 249 Α΄/ 25-11-2011) «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» που τροποποιούν τα άρθρα 9 και 12 του Ν.1337/83 και ειδικότερα:
¨ Με την παρ.25 του άρθρου 42 αντικαθίσταται η περίπτωση α της παρ.5 του άρθρου 12 του Ν.1337/83 και ορίζεται ότι:
α) Η υποχρέωση υποβολής της δήλωσης ιδιοκτησίας με την προσκόμιση των στοιχείων που τη συνοδεύουν ( τίτλοι κτήσεως, πιστοποιητικό μεταγραφής κ.λ.π.) κατά τη σύνταξη του κτηματογραφικού διαγράμματος της πολεοδομικής μελέτης, υφίσταται μέχρι την κύρωση της πράξης εφαρμογής.
α1) Η παράλειψη της υποβολής της δήλωσης ιδιοκτησίας έχει σαν συνέπεια να είναι άκυρη κάθε δικαιοπραξία αν δεν επισυναφθεί πιστοποιητικό του οικείου Δήμου με το οποίο θα βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης. Η ακυρότητα όμως αυτή αίρεται με την υποβολή εκ των υστέρων της σχετικής δήλωσης. Στην περίπτωση αυτή, εφόσον ο ιδιοκτήτης είχε προσκληθεί και αμέλησε να υποβάλει εγκαίρως δήλωση, υποχρεώνεται σε καταβολή εφάπαξ προστίμου καθοριζομένου από τον οικείο Ο.Τ.Α.
β1) Δεν χορηγείται άδεια οικοδομής χωρίς την υποβολή κυρωμένου αντιγράφου δήλωσης ιδιοκτησίας και του ανωτέρω πιστοποιητικού.
Ορίζεται επίσης ότι μετά την κύρωση της Πράξης εφαρμογής η προσάρτηση του ως άνω πιστοποιητικού απαιτείται να γίνεται στην πρώτη δικαιοπραξία εν ζωή, η οποία καταρτίζεται και μεταγράφεται στα οικεία βιβλία του Υποθηκοφυλακείου ή καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, μετά τη μεταγραφή ή καταχώριση της Πράξης εφαρμογής. Σε κάθε επόμενη δικαιοπραξία εν ζωή αρκεί να γίνεται η σχετική μνεία της προσάρτησης του στην αρχική ως άνω δικαιοπραξία.¨
Ως εκ τούτου, η Υπηρεσία μας οφείλει, κατόπιν σχετικής αίτησης, να εκδίδει πιστοποιητικό με το οποίο να βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας των κύριων και νομέων ακινήτων της περιοχής, προκειμένου να επισυναφθεί στις περιπτώσεις που απαιτείται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 42 του Ν.4030/11.
